悉尼市(shì)人(rén)心中的(de)伊甸園
總價： 400 萬起（人(rén)民(mín)币）
産權年(nián)限：永久産權 房(fáng)産類型：商業(yè)房(fáng)源 交房(fáng)标注：精裝交付 能否貸款：否
項目地(dì)址： 225-241Hume Highway Greenacre，距離CBD17km
2019-08-13浏覽：3,691次
項目介紹
項目特色
為(wèi)什麽要購買EDEN
1
地(dì)理(lǐ)位置
Eden位于距離悉尼市(shì)中心17km處，距離奧林(lín)匹克公園5km, SydneyAirport 13km，緊鄰Strathfield和(hé)Bankstown，地(dì)理(lǐ)位置四通(tōng)八達且便于到達悉尼東西(xī)南北各處.
2
周邊配套
學校(xiào)
EDEN項目本身(shēn)會建一所大型托兒(ér)所，服務于社區(qū)居民(mín)
小(xiǎo)學及高(gāo)中：
周邊知名大學及分校(xiào)：
商場(chǎng)
EDEN 6棟建築，其中配有(yǒu)整層底鋪的(de)Monterose和(hé)一棟獨立的(de)商業(yè)樓，這(zhè)裏提供各式各樣的(de)購物(wù)超市(shì)、酒吧(ba)、多元文(wén)化(huà)的(de)咖啡店和(hé)小(xiǎo)餐館
交通(tōng)
（項目兩個(gè)入口設有(yǒu)公交站）
Route941/913 – Hurstville to Bankstown
Route 925- East Hills to Lidcombe
Hume Highway 30分鐘(zhōng)到CBD
Rawson Road 20分鐘(zhōng)到悉尼機(jī)場(chǎng)
Bankstown train station 2km
Yagona train station 1.5km
環境
3
房(fáng)産的(de)增值
絕對(duì)的(de)價格優勢
悉尼17km以內(nèi)很(hěn)難找到$50萬的(de)兩房(fáng)，悉尼兩房(fáng)公寓均價已過百萬澳币，2016年(nián)超過百萬的(de)區(qū)已多于65個(gè)，還(hái)有(yǒu)20個(gè)逼近(jìn)百萬大關。
EDEN開(kāi)盤價格：
公寓：
聯排别墅：
（悉尼十年(nián)兩房(fáng)公寓走勢圖）
（Greenacre十年(nián)房(fáng)價走勢圖）
區(qū)域地(dì)标建築
悉尼人(rén)民(mín)住房(fáng)标準越來(lái)越傾向選擇經濟實用易于打理(lǐ)的(de)物(wù)業(yè)，此區(qū)全部是獨立的(de)别墅，EDEN是唯一新建大型社區(qū)型公寓項目，奇貨可居。
(項目向北/東觀City景)
(項目周邊居民(mín)住宅)
政府規劃
澳大利亞統計(jì)局(ABS)最新的(de)預測顯示，到2056年(nián)，人(rén)口将達到4,100萬.悉尼是NSW的(de)首府，常住人(rén)口550萬。
未來(lái)20年(nián)，悉尼人(rén)口将增加160萬，其中900,000增長(cháng)會在Bankstown, Strathfield所在的(de)悉尼內(nèi)西(xī)區(qū)。另外(wài)，人(rén)口增長(cháng)的(de)速度将會超過過去(qù)20年(nián)，這(zhè)就意味着将需要至少664,000個(gè)新建成住宅。
上(shàng)圖為(wèi)悉尼內(nèi)西(xī)區(qū)重點經濟發展走廊，Greenacre緊鄰Punchbowl及Bankstown兩個(gè)政府着力發展區(qū)域，經濟及住房(fáng)需求将會持續平穩增長(cháng)。
4
旺盛的(de)租賃需求
Greenacre臨近(jìn)Coles、ALDI、Woolworths三大購物(wù)商場(chǎng)和(hé)超市(shì)，居民(mín)以白領和(hé)高(gāo)管家(jiā)庭為(wèi)主，提供了穩定的(de)租房(fáng)群體(tǐ).
EDEN項目對(duì)面就是龐大的(de)商業(yè)區(qū)，衆多品牌汽車4S店, 知名國(guó)際公司總部，大型購物(wù)中心都(dōu)在周邊，為(wèi)租金(jīn)和(hé)房(fáng)屋的(de)持續增值提供了強有(yǒu)利的(de)保障。
EDEN每周租金(jīn)回報參考：
EDEN第二期TIVOLI現(xiàn)已開(kāi)盤
項目名稱：EDEN二期-TIVOLI
項目規模：75套（1房(fáng)22套；2房(fáng)49套；3房(fáng)4套）
交房(fáng)時(shí)間(jiān)：2019年(nián)中旬
價格區(qū)間(jiān)：
1
裝修标準
SMEG品牌介紹
源于意大利的(de)極品廚房(fáng)電(diàn)器(qì)-斯麥格公司成立于1946年(nián)，是世界上(shàng)最大的(de)專業(yè)廚房(fáng)電(diàn)器(qì)生(shēng)産商之一。
在歐洲，Smeg是貴族家(jiā)庭廚房(fáng)電(diàn)器(qì)的(de)标準！在世界各地(dì)，Smeg是極品廚房(fáng)電(diàn)器(qì)的(de)代名詞！Smeg的(de)廚房(fáng)電(diàn)器(qì)标準已成為(wèi)世界廚房(fáng)電(diàn)器(qì)廠(chǎng)商效仿的(de)典範。
UNIT G02
1房(fáng)+書(shū)房(fáng)1衛生(shēng)間(jiān) 1停車位1儲藏室
室內(nèi)使用面積:52㎡
室外(wài)面積：24㎡
總面積：76㎡
售價：$495,000
UNIT 108
2房(fáng)2衛生(shēng)間(jiān)1停車位1儲藏室
室內(nèi)使用面積:73㎡
室外(wài)面積：14㎡
總面積：87㎡
售價:$593,000
UNIT 101
2房(fáng)+Study(書(shū)房(fáng)) 2衛生(shēng)間(jiān)1停車位
室內(nèi)使用面積:84㎡
室外(wài)面積：12㎡
總面積：96㎡
售價:$650,000
UNIT G13
3房(fáng)2衛生(shēng)間(jiān)1停車位1儲藏室
室內(nèi)使用面積:104㎡
室外(wài)面積：54㎡
總面積：158㎡
售價:$745,000
（EDEN項目介紹）
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